Inbäddat inom en prestigefylld gated urbanisering gångavstånd till Puerto Banús, denna utsökta parhus lyxvilla förkroppsligar den perfekta blandningen av modern sofistikering och tidlös elegans. Detta är en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, hyllad för sitt exceptionella läge bara några ögonblick från det livliga Puerto Banús, sandstränder, exklusiva butiker och gourmetmatställen.

Renoverad år 2022 enligt högsta standard, erbjuder villan en harmonisk blandning av moderna bekvämligheter och klassiska, stilrena designelement. Varje detalj har noggrant utformats för att tilltala den kräsna bostadsköparen som värdesätter både lyx och komfort.

Viktiga Funktioner av Villan

Tomt och Utomhusområden
På en generös tomt om 614 m² erbjuder villan stora utomhusytor som är idealiska för att underhålla gäster eller koppla av i fullständig avskildhet. Fastigheten har en omsorgsfullt anlagd trädgård med en rymlig terrass och en elegant veranda, vilket ger gott om plats för matplats och viloplats utomhus. Den privata poolen tillför en exklusiv känsla, omgiven av en rofylld atmosfär som förhöjer villans fridfulla miljö.

Bottenvåning – Vardags- och Sällskapsytor
Vid entrén möts man av ett elegant, öppet vardagsrum och matplats som utstrålar både sofistikering och hemtrevnad. Vardagsrummet har en sömlös layout med högkvalitativa porslinsgolv som ger en känsla av rymd och lyx. Stora glasdörrar öppnar upp till terrassen och sammanbinder inomhus- och utomhusytor, vilket skapar en harmonisk kombination av ljus och luft. Köket är utrustat med högklassiga Santos-skåp och moderna Miele-apparater, vilket gör det både funktionellt och visuellt tilltalande. Köket kan stängas av med eleganta skjutdörrar i glas för en mer privat matlagningsmiljö. Dessutom finns en designad gästtoalett, med lyxiga detaljer, som ytterligare förhöjer elegansen på bottenvåningen.

Övervåning – Sovrumssviter
På övervåningen finns fyra rymliga dubbelrum med en-suite badrum, vart och ett designat för att skapa en lugn reträtt. Två av dessa badrum har stilfullt renoverats med moderna inslag, medan de andra två bevarar sin klassiska marmordesign som utstrålar tidlös elegans. Huvudsviten har byggts ut för att skapa ett än mer generöst utrymme och erbjuder en fantastisk utsikt över trädgården och poolen. Denna svit är själva sinnebilden av avkoppling, med tillräckligt med utrymme för en privat sittgrupp och direkt utsikt över trädgården.

Källare – Mångsidiga Utrymmen
Villans källarplan är en flexibel yta designad för att anpassa sig till olika livsstilsbehov. Här finns två extra sovrum och ett badrum, idealiska för gäster eller som en privat avdelning för familjemedlemmar. På denna våning finns också gott om inbyggd förvaring för att säkerställa en välorganiserad boendemiljö. Höjdpunkten på källarplan är ett stort, mångsidigt rum som enkelt kan omvandlas till ett hemmabiorum, lekrum eller till och med ett gym, vilket erbjuder oändliga möjligheter för fritid och underhållning.

Garage och Förvaring
Fastigheten har ett rymligt garage med plats för två bilar, vilket ger säker och bekväm parkering. Ytterligare förvaringsutrymmen finns tillgängliga för att hålla villan välorganiserad och funktionell.

Urbaniseringen

Denna välkända urbanisering är en av Marbellas mest eftertraktade gated communities, och erbjuder en unik livsstil med största möjliga bekvämlighet och säkerhet. Känd för sin 24-timmars gated säkerhet, välskötta landskap och exklusivitet, är det eftertraktat av dem som söker en exceptionell levnadsstandard. Dess närhet till El Corte Inglés, designerbutikerna i Puerto Banús, kända restauranger, kaféer och internationella skolor gör det till ett idealiskt val för både familjer och individer som värdesätter tillgång till de finaste bekvämligheterna. Samhällets korta avstånd från stranden innebär att invånarna har enkel tillgång till Marbellas vackra kustlinje och den livliga energin i Puerto Banús småbåtshamn.

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett prestigefyllt hem på en plats som erbjuder både avskildhet och bekvämligheten med en förstklassig Marbella-adress. Det är en bostad där varje detalj har övervägts noggrant, och erbjuder en oöverträffad livsstil av elegans och lyx i ett av Marbellas mest omhuldade stadsdelar.