OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – ACTIVO CON DESCUENTO POR SITUACIÓN URBANÍSTICA EN GUADALMINA BAJA

IMPORTANTE:
La propiedad NO dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) y existe una sentencia firme con orden de derribo dictada por el Tribunal Supremo de Andalucía, circunstancia que el comprador deberá conocer y analizar previamente a cualquier decisión de compra.

El precio y posicionamiento del activo reflejan dicha situación urbanística.

Esta propiedad no está orientada a comprador residencial tradicional, sino principalmente a:
- inversores
- compradores con tolerancia a riesgo urbanístico
- perfiles que busquen activos con descuento en ubicaciones prime de la Costa del Sol

La comercialización se realiza con total transparencia respecto a la situación jurídica y urbanística del inmueble.
Apartamento de 3 dormitorios en suite y 3 baños situado en la urbanización La Loma de Guadalmina, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guadalmina Baja.

La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado con jardines comunitarios, piscina, mantenimiento y excelente ubicación frente al Colegio San José, a escasa distancia del campo de golf de Guadalmina y a aproximadamente 800 metros de la playa.

La vivienda dispone de:
- 3 dormitorios en suite
- 3 baños
- salón-comedor con acceso a terraza orientada al sur
- cocina reformada y equipada
- aire acondicionado frío/calor
- armarios empotrados
- plaza de garaje subterránea
- trastero

Ubicación estratégica:
- Guadalmina Golf a escasos minutos
- San Pedro de Alcántara a 2 minutos
- Puerto Banús a 10 minutos
- Aeropuerto de Málaga a 40 minutos

Más información y documentación disponible bajo solicitud.