SOBRE PLANO – ENTREGA LLAVE EN MANO

Parcela de 1.230 m² en Belair – Estepona – Ubicación fantástica
Villa: 295 m² construidos y 25 m² adicionales de terraza, cubiertas y descubiertas

VISTAS AL MAR DESDE LA PRIMERA PLANTA

- Proyecto arquitectónico
- Dirección de obra
- Licencias, tasas y gestión
- Sistema de climatización con bomba de calor aerotérmica
- Paneles solares para autoconsumo
- Domótica avanzada
- Porcelánicos de diseño y acabados uniformes
- Piscina, jardín, cerramientos y entrega llave en mano

Sistemas eficientes de climatización y aislamiento natural
Construcción con materiales sostenibles certificados
Certificado Energético: A+ – 80% DE AHORRO ANUAL

Descripción – distribución

Semisótano + Planta baja + Primera planta
3 dormitorios, 3 baños, 1 aseo de cortesía

Total villa construida: 295 m² / 220 m² + semisótano – 75 m²
Total terrazas: 25 m²

SEMISÓTANO – 75 m² construidos

Sauna y zona wellness – 12 m²

Ducha + baño – 6 m²

Sala multiusos (gimnasio / cine / salón) – 25 m²

Lavandería y sala técnica – 10 m²

Trastero – 8 m²

Distribuidor y escaleras – 14 m²

PLANTA BAJA – 110 m² construidos

Salón – comedor – 35 m²

Cocina abierta con isla – 18 m²

Dormitorio / despacho – 12 m²

Baño completo – 6 m²

Entrada y escaleras

PRIMERA PLANTA – 110 m²

Dormitorio principal – 18 m²

Vestidor – 10 m²

Baño en suite – 8 m²

Dormitorio 2 – 14 m²

Dormitorio 3 – 12 m²

Baño compartido – 6 m²

Escaleras y pasillo

TERRAZAS – 25 m² (posibilidad de ampliar)

Terraza principal (planta baja) – 18 m²

Terraza privada (dormitorio principal) – 7 m²

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