Restaurang-, Bar- eller Boutiquehotellmöjlighet med 5-rums Penthouse – New Golden Mile

En unik möjlighet att förvärva en etablerad och inkomstgenererande verksamhet tillsammans med en privat penthousebostad med 5 rum, belägen bara några minuter från stranden på Marbellas eftertraktade New Golden Mile.

Fastigheten drivs idag som en framgångsrik kommersiell verksamhet och erbjuder köparen flexibiliteten att fortsätta den befintliga verksamheten eller utveckla en restaurang, bar, gästhus, boutiquehotell, wellnesskoncept, företagskontor eller annan kommersiell verksamhet, med förbehåll för nödvändiga tillstånd och godkännanden.

Belägen på bekvämt gångavstånd till stranden och nära Marbella, Puerto Banús och Estepona, har fastigheten ett utmärkt läge omgivet av bostadsområden, villor, golfbanor, restauranger och ett livligt turistliv året runt.

Ovanför de kommersiella lokalerna finns en mycket flexibel privat penthousebostad med generösa terrasser runt hela bostaden och en hög grad av avskildhet. Den nuvarande planlösningen omfattar 5 separata rum, som idag är fördelade på 2 sovrum, 2 badrum, ett rymligt separat kontor samt 2 fristående gästsviter.

Kontoret används för närvarande som förråd, men visualiseringar finns tillgängliga som visar dess framtida potential. Fastigheten erbjuder dessutom 2 fristående gästsviter, vardera med egen dusch, vilket skapar utmärkta möjligheter för personalboende, chefsbostad, gäster, korttidsuthyrning eller boutiquehotell.

Totalt omfattar fastigheten 2 toaletter/badrum i den kommersiella delen, 2 badrum i penthousebostaden samt 2 extra privata duschar i gästsviterna.

Få fastigheter erbjuder möjligheten att bo ovanför den egna verksamheten samtidigt som man får fullständig avskildhet, stora terrasser och separat gästboende. Oavsett om du söker en restaurang med ägarbostad, ett boutiquehotell, en Airbnb-investering, ett livsstilsföretag eller en kombinerad investering med både boende och intäkter, erbjuder denna fastighet en exceptionell framtida potential.

Egenskaper

• Etablerad och inkomstgenererande verksamhet
• Kommersiella lokaler ingår i försäljningen
• Privat penthouse med 5 rum ovanför verksamheten
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Rymligt separat kontor
• 2 fristående gästsviter
• 2 extra duschrum
• 2 toaletter/badrum i den kommersiella delen
• Generösa terrasser runt hela bostaden
• Gångavstånd till stranden
• Möjlighet att bo och arbeta på samma plats
• Potential för boutiquehotell
• Potential ‌för ‌Airbnb-uthyrning
• ‌Möjlighet ‌till ‌personalboende
• Hög ‌grad av avskildhet
• ‌Parkering ‌direkt utanför ‌fastigheten
• ‌Belägen på New Golden Mile

Vissa ‌bilder ‌har professionellt stylats ‌för ‌att ‌illustrera ‌fastighetens ‌livsstils- ‌och ‌designpotential.