Fantastisk renoverad lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum, idealiskt belägen i första linjen mot Valle Romano Golf, med panoramautsikt över golfbanan och havet, i ett lugnt bostadsområde nära staden Estepona.

Redo för inflyttning och säljs fullt möblerad, representerar denna lägenhet en utmärkt möjlighet oavsett om det är som permanentbostad, semesterhus eller hyresinvestering.

HUVUDFUNKTIONER:
• Panoramautsikt över golfbanan och havet: Privilegierat läge i första linjen, med utsikt från vardagsrummet, terrassen och huvudsovrummet.
• Terrass på 20m²: Stor utomhusyta, delvis täckt, idealisk för att njuta av solen och utsikten.
• Ljust vardagsrum: Öppet vardagsrum/matplats badande i naturligt ljus, med direkt tillgång till terrassen.
• Separat kök: Stort fullt utrustat kök med tillhörande tvättstuga / förråd.
• 2 rymliga sovrum: Båda utrustade med stora inbyggda garderober.
• 2 badrum: Ett en suite och ett separat familjebadrum.
• Modern komfort: Luftkonditionering med värme/kyla, tvåglasfönster, elektriska jalusier, fiberoptiskt internet, larmsystem, gott om förvaring, …
• Privat parkering: Stor parkeringsplats i underjordiskt garage med direkt tillgång till lägenheten via hiss.
• Säker anläggning: Inhägnat bostadsområde med två gemensamma pooler och 24/7 privat säkerhetsservice i Valle Romano.

Föreningen genomför för närvarande en omfattande renovering av fasader och pooler, en förbättring som kommer att stärka komplexets image och attraktionskraft.

LÄGE:
Belägen i ett lugnt och grönt bostadsområde väster om Estepona, ligger lägenheten bara ett stenkast från Valle Romano Golf Club, restauranger och lokala butiker. Morgnarna på terrassen, med golfbanan nedanför och havet vid horisonten, utgör hela charmen med att bo här.
Estepona centrum och småbåtshamn, stränder, stormarknader, skolor och sjukhus ligger alla inom 10 minuters bilresa: den perfekta balansen mellan lugn och bekvämlighet.

UTHYRNING:
Lägenheten har för närvarande INTE en turistuthyrningslicens (VUT). Bostadsrättsföreningen har inte utfärdat något generellt förbud mot turistuthyrning, men det finns inte heller något generellt tillstånd. Därför kan en framtida ägare som önskar ansöka om detta lägga fram ett förslag vid en föreningsstämma, även om vi inte kan garantera utgången. Under tiden är alla andra typer av uthyrning möjliga: långtidsuthyrning, säsongsuthyrning (temporada) eller uthyrning som inte sker ‌via ‌turistiska ‌kanaler.

Med ‌sin ‌nyligen genomförda ‌renovering, panoramautsikt över ‌golfbanan ‌och havet ‌samt ‌sitt mycket eftertraktade läge, erbjuder ‌denna ‌lägenhet en exceptionell ‌livskvalitet ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Visning ‌rekommenderas ‌starkt!