Strandnära radhus med utmärkta hyresintäkter – Belén Beach, Estepona

En sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt hörnradhus i det eftertraktade strandnära området Belén Beach, idealiskt beläget mellan Estepona och Marbella, med direkt tillgång till Medelhavskusten.

Fastigheten erbjuder cirka 155 m² registrerad boyta fördelat på tre våningsplan. Den har tre generösa sovrum, tre badrum och en gästtoalett, kompletterat med ljusa och inbjudande sällskapsytor och matplatser, ett fullt utrustat kök samt flera privata utomhusytor designade för avkoppling, middagar och umgänge.

Radhuset är stilfullt presenterat genomgående och drar nytta av tre privata terrasser och en privat trädgård, vilket erbjuder utmärkta möjligheter att njuta av livsstilen på Costa del Sol året runt.

Belén Beach är ett säkert, inhägnat område med vackert välskötta gemensamma trädgårdar, två pooler och direkt tillgång till stranden.

Fastigheten är lika lämplig som permanentbostad, lyxigt semesterhem eller som en högpresterande uthyrningsinvestering. Den innehar en aktiv turistlicens, VFT/MA/73600, som tillåter boende för upp till sex gäster.

Med sitt strandnära läge, rymliga boende och starka dragningskraft året runt, erbjuder fastigheten en uppskattad årlig bruttointäkt från turistuthyrning på cirka €50,000–€60,000, beroende på beläggningsgrad, säsongsprissättning och fastighetsförvaltning.

Ytterligare fördelar inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett privat förråd.

Fastigheten är bekvämt belägen nära restauranger, butiker, internationella skolor, golfbanor, strandklubbar och nödvändig service. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella och Estepona ligger alla inom räckhåll.

Key Features
Strandnära område (frontline beach)
Rymligt hörnradhus
Tre sovrum
Tre badrum plus gästtoalett
Cirka 155 m² registrerad boyta
Fördelat på tre våningsplan
Tre privata terrasser
Privat trädgård
Gemensamma pooler
Gemensamt område med tennisbana, basket, fotboll, ‌BBQ ‌och ‌mer ‌
Direkt ‌tillgång till ‌stranden
Två underjordiska parkeringsplatser
Privat ‌förråd
Aktiv ‌turistlicens: VFT/MA/73600
Licensierat ‌boende ‌för upp till sex gäster
Beräknad ‌bruttohyresintäkt ‌på €50,000–€60,000 per ‌år
Utmärkt ‌möjlighet ‌för ‌investering, ‌semesterhem ‌eller ‌permanentboende