TOPPKÖP – PRISSÄNKT MED 110 000 €! Stor, lyxig takvåning i två plan, belägen bara 100 meter från stranden och restauranger, med en fantastisk 180-graders panoramautsikt över havet. Bostaden ligger i det exklusiva området El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. Det är gångavstånd till tågstationen med förbindelse till Málagas flygplats. (Uthyrningslicens finns).

TAKVÅNING (169 m² total yta)

2 sovrum med dubbelsängar, 2 lyxiga badrum samt ett härligt, modernt vardagsrum i öppen planlösning med lounge, matplats och ett exklusivt designkök. Stora panoramafönster släpper in ett fantastiskt ljus. Genomgående högkvalitativa klinkergolv med lyxig golvvärme, samt ett toppmodernt ”smart hem”-system. Sovrummen har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme.

MAGNIFIK TERRASS OCH TAKTERRASS (SOLARIUM)

Häpnadsväckande panoramautsikt över havet och kusten från den södervända, täckta terrassen och den öppna, soliga takterrassen. Här finns gott om plats för solstolar, loungemöbler, matbord, grillplats och mycket mer – perfekt för ett lyxigt liv och socialt umgänge.

2 PARKERINGSPLATSER OCH FÖRRÅD

Inkluderar 2 parkeringsplatser i garage samt ett förråd.

OMRÅDET

Anläggningen erbjuder en fantastisk havsutsikt och exklusiva gemensamma ytor, inklusive en infinitypool, gym, bastu, turkiskt bad (hamam), grönområden, avkopplingszoner och solterrasser. All inredning och utrustning i de gemensamma utrymmena är i nyskick, då anläggningen stod klar först 2024. En 7 km lång sandstrand (med ”blå flagg”-utmärkelse) och en härlig strandpromenad ligger bara en kort promenad bort.

EL HIGUERON – ETT EXKLUSIVT OMRÅDE

Dygnet-runt-bevakning, ett kommersiellt centrum med mataffär, apotek, café och flera restauranger – inklusive en med Michelinstjärna. Här finns även Hilton Hotel, en sportklubb med gym, padel- och tennisbanor, beachvolleybollplan samt yoga- och pilatesklasser. Dessutom finns det fantastiska Nagomi Spa med 13 behandlingsrum, hydroterapikabiner, fysioterapicenter, skönhetssalong samt avkopplingsområden med havsutsikt. LÄGE

Med ett läge nära stranden (i El Higueron), på gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena, är detta en plats som är svårslagen. Du befinner dig bara 100 meter från stranden Carvajal och har gångavstånd till tågstationen, vilket gör det mycket enkelt att ta sig till andra orter, flygplatsen samt den vackra staden och hamnen i Málaga – helt utan behov av bil. Utöver den fantastiska havsutsikten och det privilegierade läget nära stranden, ligger denna exklusiva takvåning även nära mataffärer, restauranger, strandbarer, hotell, skolor, busshållplatser med mera.

LÄGRE KÖPKOSTNADER

Att köpa en modern bostad i andra hand – från en av de ursprungliga investerarna i detta lyxprojekt – innebär att du kan säkra en av de bäst belägna enheterna med den bästa utsikten. En annan stor fördel är att köpkostnaderna blir lägre än vid köp av en helt ny bostad, då du slipper betala 10 % moms (IVA) samt den regionala skatten på 1,5 % som tillkommer vid nyproduktion.

Säljaren har uppgett följande:

Månadsavgift till samfälligheten (Community Charges): ca 360 €.

IBI (kommunal fastighetsskatt): ca € per år.

BASURA (sophämtningsavgift): ca € per år.

Bostaden innehar både LPO (tillstånd för första inflyttning) och uthyrningslicens, vilket gör den till en utmärkt investering eller ett lyxigt permanentboende/semesterbostad.

Denna fantastiska takvåning i två plan ligger inte bara i ett av områdets bästa och nyaste bostadskomplex, utan har dessutom det absolut bästa läget ‌inom ‌hela ‌anläggningen ‌– ‌med en ‌hänförande 180-graders panoramautsikt ‌över ‌havet och ‌stranden.

Exklusivt ‌objekt; nycklar finns på kontoret. ‌Ring ‌oss idag för ‌att ‌reservera ‌bostaden ‌eller ‌boka ‌en ‌visning.